为何越来越多人搬离大平层？房产中介说漏嘴，这4个缺点太明显！

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大平层，是很多人置业的终极目标，觉得此生只要拥有一套就无憾了！

但你不知道的是，很多买了大平层的人，却在努力逃离，觉得居住舒适性并没有那么高。

我也是无意中听房产中介说漏嘴才知道：原来人人向往的大平层也有这些缺点，本期我们就一起了解下。

1、持房成本太高，不好二次出手

所谓大平层，基本上面积都在一百七八十平方以上了，购置时如果地段差不多、小区环境好点，总价起码都在四五百万朝上。

房产中介说，这样的房子虽然整体户型、环境都不错，但因为总价太高，购买人群少，出手并没有那么容易。

再加上这两年，市场行情不明朗，很多人都处于观望的状态，二手大平层，掉价可以说是最狠的。

他印象最深的就是，有一个小区，开盘时大平层单价都到三万五左右了，而现在过去一年多，单价直接降到两万六，看的人还寥寥无几。

所以他说，对于我们普通家庭来说，大平层其实算是高风险置业了，一旦市场出现波动，它表现的会非常明显，不如买普通大三居稳妥。

2、大面积住人多，隔音差

因为大平层面积富余，一般很少是两口子或一家三口住，很多都是跟父母、甚至兄弟姐妹住在一起。

像他以前就卖过一套大平层，业主的售卖理由是，楼上住了祖孙三代七八口人，每天太吵了。

不是孩子在家玩玩具，就是大人挪桌子、关门的声音，而且是从早到晚不停歇，业主都报过2次警，但都以协调为主，治标不治本，后来实在受不了，就把房子卖掉了。

所以，别被大平层洗脑了，我们普通住宅能遇上的糟心事，大平层可能也不少。

3、居住成本太大，非土豪承担不起

中介说，他见过太多人，使劲全力买了大平层，但住了几年，因为生活成本太高，要么卖掉房子，要么降低生活水准。

就拿夏天开空调来说，想要家里整个降温，所有空调都得开，每个月电费都是一两千块。

有业主觉得电费太夸张，就把自己锁定在一个区域里，比如他曾遇到一位业主，平时白天在家上班，就把自己锁在书房里，吃饭、上班、睡觉都在这里，只需要开这个房间空调就ok，等家人回来才会开其他地方的空调。

除了水电费，物业费也不便宜，面积大，一平方两块五，一个月也得两千多。

这一年算下来，仅水电费+物业费+取暖费，起码在五六万块钱，对于抠抠搜搜买大平层的人来说，还真是一笔不小的支出。

所以，很多普通家庭都开始逃离大平层，觉得还是买普通住宅性价比更高。

4、房子太大，清洁麻烦

我一直以为，只要住进大平层的，起码家里都有阿姨、保姆吧，卫生还需要自己动手？

但听房产中介说，好像也不都是那么回事，还是有很多人不舍得或者不乐意请阿姨的，然后每天打扫家里就非常痛苦。

不管房间有没有人住，都需要定期打扫，尤其是北方家庭，灰尘大，家里几天不擦拭就一层灰。

如果有孩子的话，那更崩溃，玩具给你扔的，得满屋子找。

中介说，他还真见过虽然是大平层，但家里真的乱糟糟的业主，平时根本不怎么收拾，居住幸福感也不觉得很高。

写在文末

所以，对普通人来说，大平层可能并没有想象中那么好。

当然，这里也并不是说不建议大家买大平层，只是说，对于经济条件没那么宽裕的家庭来说，大平层可能反而会成为生活的负担。

而且，买大平层要考虑很多，大家一定慎重考虑再入手。

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